Villa Sylvie

En exclusivité chez Movrel Invest !

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Située dans un quartier résidentiel recherché au bourg de Saint-Pierre-du-Mont, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et commodités du quotidien.

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Construite en 1976, cette maison de 98 m² séduit par la qualité de sa construction, son excellent état général et ses volumes généreux, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

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La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée délimitée, lumineux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de 11m², une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires mansardées, avec dressing, dont une bénéficie d'un accès direct au Balcon.

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À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 750 m² piscinable et clôturé, ainsi que d’une terrasse de 30 m²

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2 garages viennent compléter les prestations de ce bien.

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La construction est de qualité et la maison, très bien entretenue, se présente dans un parfait état général :

• Menuiseries en double vitrage pour la majorité
• Climatisation réversible
• Tableau électrique aux normes

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Seuls des travaux esthétiques seront à prévoir pour moderniser les espaces et les mettre au goût du jour, selon vos envies.

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Ce bien réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie et vous permettre de créer un intérieur à votre image.
À découvrir sans tarder !

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Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.