Villa Sabine

Nouveauté chez Movrel Invest !

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Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison d'une surface habitable de 96,40 m² idéalement située à 20 min de Mont-de-Marsan, dans un quartier calme, résidentiel et familial sur la commune de Canenx-et-Réaut.

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Son agencement de plain-pied se veut confortable/fonctionnel et adapté à tous les profils.

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Elle se compose : d'un SAS d'entrée avec placard et WC indépendant, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement donnant sur 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.

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Elle dispose d'un espace cellier/chaufferie/buanderie et d'une 3ᵉ chambre.

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Une terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest + un garage d'env. 15 m² viennent compléter ce bien.

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Le tout est implanté sur une parcelle de 1 064 m² clôturée et arborée.

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Saine et de construction traditionnelle de 1984, cette maison a été soigneusement rénovée et dispose de prestations modernes et qualitatives pour un excellent état général :

- Murs et combles isolés

- Poêle à granulés et climatisation dans le séjour

- Menuiseries en double vitrage partout

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Si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel et qualitatif, dans un environnement privilégié, contactez-nous.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 340,00 et 1 900,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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