Villa Nathalie

Uniquement chez Movrel Invest
Maison de ville idéalement située à proximité immédiate de l'hypercentre de Mont-de-Marsan, pour un mode de vie totalement citadin !

D'une surface habitable de 115 m² et répartie sur 3 niveaux, elle offre le véritable atout de disposer :

• d'un Garage à usage de stockage / stationnement avec porte motorisée
• d'une Terrasse et Jardin clôturé de 185 m²

Son agencement intérieur charmant et cohérent offre des volumes généreux :

• Pièces de vie au RDC : SAS d'entrée délimité, séjour, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offrant une vue et un accès direct au jardin
• Au R+1 : un palier desservant 2 chambres de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant
• Au R+2 : un palier desservant 1 chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire mansardée à usage de bureau, dressing ou 4ème chambre

Énorme potentiel à la rénovation !
Des travaux de second œuvre seront à prévoir pour lui rendre tout son éclat et vous permettre de la personnaliser à votre goût, de type : sol, peinture, cuisine, quelques menuiseries simple vitrage à remplacer, électricité.

Bien rare sur le marché et fonctionnel, je vous invite fortement à la découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710,00 € et 2 350,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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