Villa Monique

Nouveauté chez Movrel Invest !

Découvrez cette charmante Maison individuelle de construction traditionnelle offrant 152 m² de surface habitable et située sur la commune de Roquefort, à proximité immédiate de tous commerces, services et écoles proposés par la commune et nécessaires au quotidien.

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Implantée sur un terrain arboré, clôturé, sans vis-à-vis et piscinable de 7 186 m², vous profiterez d'un cadre de vie paisible et très agréable.

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Très saine et extrêmement bien entretenue par sa propriétaire actuelle, cette propriété présente un excellent état général composé : d'un SAS d'entrée délimité, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 35 m², une arrière-cuisine donnant accès à la véranda panoramique et climatisée de 30m² si agréable en toute saison.

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4 chambres avec placards, 1 bureau, 2 salles de bains/eau et 2 wc complètent l'agencement intérieur de ce bien fonctionnel.

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Côté annexes : une terrasse couverte de 30m², une 2nde terrasse de 10 m², un triple garage, 2 abris bois/jardin ainsi qu'une cave complètent son aménagement extérieur.

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Vous bénéficierez également d'un vrai confort de vie au quotidien grâce à ses nombreux équipements : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires, insert bois, pompe à chaleur et climatisation réversible, portail électrique...

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Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme, de confort, à deux pas des commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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