Villa Louise

Nouveauté Movrel Invest

À quelques pas de la magnifique Place Royale de Labastide-d'Armagnac, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1890, offrant environ 130 m² habitables au sein d'un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied.

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Cette demeure au charme de l'ancien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'un second WC indépendant.

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À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative et d'une dépendance offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire.

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Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique.

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Investisseurs, cette maison représente une belle opportunité patrimoniale. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, générant un loyer mensuel de 680 €. Un congé pour reprise ou vente pourra être délivré à l'échéance du bail, soit à partir de la fin de l'année 2029.

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Un bien de caractère, idéalement situé dans l'un des plus beaux villages du Sud-Ouest, alliant cachet, emplacement privilégié et rentabilité locative.

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Contactez Movrel Invest pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Honoraires inclus de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €.

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Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 650,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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