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Villa Léonore

Maison contemporaine Mont-de-Marsan

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Baths

sqft

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Mont-de-Marsan

Nouveauté en Exclusivité chez Movrel Invest !

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Située en hypercentre de Mont-de-Marsan, cette Maison de ville contemporaine de 166 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses finitions soignées et ses matériaux de qualité.

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Son agencement se veut fonctionnel et cohérent :

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La pièce de vie de 75 m² (cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger) constitue un espace convivial et élégant, largement ouvert sur l'extérieur.

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Ce bien comprend une suite parentale en rez-de-chaussée (avec dressing et salle d'eau privatifs), une 2nde suite parentale de 35 m² (avec dressing et salle d'eau privatifs), 2 chambres complémentaires avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.

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Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente sans contrainte d'entretien avec une terrasse de 35 m², un jardin intimiste et une piscine traditionnelle au sel 5x2,5 m chauffée.

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Un garage privatif de 18 m² permettant le stationnement d'un véhicule vient compléter ce bien.

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Ses points forts :

Emplacement en cœur de ville
Rénovation récente et prestations haut de gamme
Volumes généreux et agencement soigné
4 chambres et 3 salles de bains/eau
Piscine chauffée
Terrasse, jardin et garage privatif
Pompe à chaleur et climatisation gainable
Fibre optique, alarme et volets électriques

Un bien clé en main, élégant et rare, pour ceux qui recherchent le confort d'une maison contemporaine sans renoncer à la proximité immédiate du centre-ville.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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