Villa Léma

En exclusivité Movrel Invest !

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Superbe villa contemporaine construite en 2021, idéalement située dans le Quartier du Chourié à Mont-de-Marsan.

Implantée sur une parcelle de 1038 m² dans un quartier familial et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités. Situation géographique privilégiée, alliant calme et qualité de vie.

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Elle est LA contemporaine par excellence :

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Architecture cubique de plain-pied, elle se compose d'un SAS d'entrée avec placard donnant sur séjour/salle à manger ultra lumineux de 55 m², une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, de 3 chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche, une salle d'eau, un cellier/buanderie, 2 WC.

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Dotée d'un design moderne et épuré et offrant des prestations de qualité, vous profiterez également :

• d'une piscine traditionnelle Desjoyaux de 2024
• d'une terrasse bois baignée de lumière
• d'un système de domotique intégré
• d'un abri sur dalle béton de 15 m²
• d'une pompe à chaleur Air/Air avec split dans chaque pièce et d'un poêle à granulés

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Toutes les pièces, exposées sud, s'ouvrent sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Elle bénéficie de tout le confort et la fonctionnalité des équipements contemporains.

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Bien rare sur le secteur, laissez-vous séduire et contactez-nous pour une visite.

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Informations légales :

• Honoraires à la charge du vendeur
• Classe énergie B, Classe climat A
• Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
• Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle)

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