Villa Isabelle

Nouveauté en Exclusivité chez Movrel Invest !

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Découvrez cette magnifique Maison individuelle construite en 1994 au coeur du quartier familial et résidentiel du "Beillet" à Mont-de-Marsan.
Vous profiterez d'un environnement calme à 2 pas de la voie verte, des écoles, commodités et services Montois.

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D'une surface habitable de 146m², vous disposerez d'un agencement cohérent, fonctionnel, de volumes généreux et confortables, idéaux pour une famille.

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Le RDC de la villa se compose : d'un SAS d'entrée délimité avec double placard, vaste et lumineuse pièce de vie de 60m² comprenant cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salle à manger, 2 chambres dont 1 suite parentale disposant d'un dressing et salle d'eau, une salle d'eau complémentaire et wc indépendant.

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A l'étage, sur la mezzanine disposant de placards intégrés, vous tomberez sous le charme d'un impressionnant vide sur séjour, véritable effet "wahou" !

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2 chambres mansardées dont une bénéficie d'un placard intégré, complètent ce niveau.

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L'extérieur arboré et paysagé offre une double terrasse exposée Sud-Ouest, une piscine au sel traditionnelle et une charmante dépendance viabilisée en électricité.
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et sans aucun vis-à-vis de 920m².

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Les + :

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• État général d'entretien impeccable
• Agencement cohérent, agréable et fonctionnel
• Système de chauffage électrique + poêle à bois
• Environnement calme et paisible
• Aucun travaux à prévoir

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Vente longue : Juillet 2027.

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Si vous êtes à la recherche d'une jolie propriété familiale, bien placée et confortable, je vous invite vraiment à la découvrir.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.