Villa Emma

Nouveauté chez Movrel Invest !

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Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 150 m², située sur la commune de Bretagne-de-Marsan, dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à seulement 5 minutes des commodités.

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Un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille alliant calme, confort et praticité.

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Récemment construite et parfaitement entretenue, cette maison offre un état impeccable, des volumes généreux et un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

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Sa grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit résolument moderne et chaleureux.

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Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau ainsi que 2 WC, dont un indépendant, offrant un vrai confort à toute la famille.

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Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble : garage de 20 m², double carport de 30 m², pool-house avec cuisine d'été, très grande terrasse de 100 m² et piscine traditionnelle chauffée de 8 x 4 m.

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Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur et bois, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, portail motorisé, visiophone, fibre optique et borne de recharge.

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Le tout avec une excellente performance énergétique : DPE A / GES A.

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Un bien rare sur le secteur, réunissant style contemporain, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.

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À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710,00 et 1 020,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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