Villa Céline
Maison Individuelle Mont-de-Marsan
// Informations
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Beds
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Baths
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sqft
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parking spots
Pouydesseaux
Nouveauté chez Movrel Invest !
Sur la commune de Pouydesseaux, à 10 min à l'Est de Mont-de-Marsan.
Maison familiale de 156 m² avec piscine + 16 m² de dépendance aménagée.
Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de vie proches de Mont-de-Marsan, découvrez cette belle villa de plain-pied pensée pour la vie de famille.
Construite en 2006 et rénovée en 2019, elle offre 172 m² habitables sur un terrain clôturé de 1 664 m².
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m² bénéficiant d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour et salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, ainsi que 2 wc indépendants.
L'ensemble est en bon état, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.
À l'extérieur, la grande terrasse de 100 m² exposée sud invite à profiter des beaux jours, tout comme la piscine traditionnelle 10 x 4 m, réalisée en 2022.
Garage, abri de jardin et pool-house seront idéaux pour stocker et ranger.
Le jardin, les volumes et les prestations complètent harmonieusement ce bien idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants.
Elle bénéficie également d'équipements modernes et d'une excellente isolation pour une totale maîtrise des coûts énergétiques : climatisation réversible, double vitrage PVC/aluminium, volets électriques, portail motorisé, visiophone, fibre optique, bonne isolation et DPE B / GES A.
Nous vous invitons vivement à découvrir cette villa fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement située pour concilier sérénité du quotidien et proximité de tout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140,00 et 1 610,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
