Villa Angel

Nouveauté chez Movrel Invest

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Belle villa contemporaine de plain-pied, idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel à moins de 10 min au nord de Mont-de-Marsan.

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Construite en 2019 et d'une surface habitable de 125 m², son agencement a été pensé pour être très cohérent et ultra fonctionnel. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

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Vous profiterez d'une belle pièce de vie, baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse grâce à ses 2 baies vitrées.

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Véritable maison familiale et conviviale, elle bénéficie d'une belle parcelle de 2 012 m², partiellement clôturée, piscinable et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs.

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Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.

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La partie nuit est composée d'une salle d'eau et d'un dégagement desservant 4 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

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Un abri de jardin de 15 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités pour le stockage.

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Ses équipements modernes vous garantiront confort et économies au quotidien :

• Système de chauffage gainable réversible via pompe à chaleur
• Chauffe-eau thermodynamique
• Assainissement individuel conforme
• Prestations de qualité
• Cuisine avec plan de travail en pierre du Zimbabwe
• Fibre optique
• Décennale et Assurance Dommages ouvrages

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Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, avec encore de nombreuses possibilités grâce à son vaste terrain.

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Une visite s'impose ! L'équipe Movrel Invest se tient à votre disposition pour toute demande de renseignement.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).