Appartement Séverine

Nouveauté chez Movrel Invest !

Bel appartement de type T3 idéalement situé dans une petite copropriété de 9 lots en centre-ville de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate du parking public Dulamon.

Situé au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier, vous profiterez du charme incontestable de cette bâtisse du 18è siècle, tant dans les espaces communs que privatifs.

D'une surface habitable de 75,81 m², il comprend :

• Un sas d'entrée avec WC indépendant
• Une magnifique pièce de vie de 43 m² (cuisine ouverte sur séjour) exposée Sud-Ouest et baignée par la lumière
• Un dégagement desservant deux chambres avec placard/rangement
• Une salle de bains

En excellent état et extrêmement bien entretenu par sa propriétaire actuelle, vous n'aurez aucun travaux à prévoir et profiterez des atouts suivants :

• Parquet massif, moulures, cheminée d'époque
• Environnement calme
• Excellente isolation et électricité aux normes

Copropriété saine et bien entretenue.

Une terrasse commune est mise à la disposition des copropriétaires pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu’un parking à vélos.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement locatif serein ou d’un bel appartement en centre-ville pour un mode de vie pleinement citadin, je vous invite vraiment à le visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 958 € et 1 298 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

‍