Appartement Sarah
T2 Mont-de-Marsan
// Informations
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Beds
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Baths
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sqft
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parking spots
Mont-de-Marsan
Nouveauté chez Movrel Invest !
Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement T2, idéalement situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble en centre-ville de Mont-de-Marsan.
La copropriété, composée de seulement 8 lots avec un syndic bénévole, permet de bénéficier de faibles charges (environ 200 € par an).
D’une superficie d’environ 38 m², il se compose :
- d’un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte,
- d’une chambre avec placard de rangement,
- d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d’une cour à l’arrière de la résidence, idéale pour les moments en extérieur, avec possibilité de stationner selon les disponibilités. Le stationnement est également gratuit dans la rue.
Actuellement loué 520 € par mois dans le cadre d’un bail meublé, avec un locataire sérieux et soigneux, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante, avec une rentabilité d’environ 5 %.
Entièrement rénové et fonctionnel, aucun travaux n’est à prévoir.
Grâce à son rendement locatif immédiat, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé, avec un locataire en place et une gestion simplifiée au sein d’une petite copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
