Appartement Olivia

Nouveauté en Exclusivité chez Movrel Invest !

‍

Bel appartement de type T3 idéalement situé dans une petite copropriété de 9 lots en centre-ville de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate du parking public Dulamon.

Situé au rez-de-chaussée d’un ancien hôtel particulier, vous profiterez du charme incontestable de cette bâtisse du 18ᵉ siècle, tant dans ses espaces communs que privatifs.

‍

D’une surface habitable de 54 m², il comprend :

• Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une double terrasse de 100 m² et à un jardin privatif clôturé et arboré.
• Un dégagement desservant 2 chambres, 1 salle de bains et WC indépendant.

‍

Vous tomberez sous le charme de son cachet et de ses atouts incontestables :

• Fonctionnel et de plain-pied
• Environnement calme et paisible
• Terrasse et jardin privatifs de +300 m²
• Matériaux authentiques : pierres, briques, poutres...
• Bon état général

‍

Quelques petits travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour redonner à ce bien tout son éclat.

‍
Copropriété saine et bien entretenue.

‍
Parking à vélos mis à la disposition des copropriétaires.

‍

Si vous êtes à la recherche d’un investissement locatif serein ou d’un bel appartement en centre-ville pour un mode de vie pleinement citadin, je vous invite vraiment à le visiter !

‍

Informations complémentaires :

• Honoraires à la charge du vendeur
• Dans une copropriété de 9 lots
• Aucune procédure en cours
• Classe énergie : D
• Classe climat : B
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € (années 2021, 2022, 2023 – abonnements compris)

‍

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

‍