Appartement Nadège
T3 Mont-de-Marsan
// Informations
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.
Beds
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.
Baths
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.
sqft
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.
parking spots
Mont-de-Marsan
En Exclusivité chez MOVREL INVEST – T3 LOUÉ EN HYPERCENTRE DE MONT-DE-MARSAN
Un investissement locatif avec revenus immédiats !
Idéalement situé en hypercentre de Mont-de-Marsan, au sein d’une petite copropriété bénévole des années 40 composée de seulement 4 lots, découvrez cet appartement T3 de 76 m², vendu avec locataire en place et un loyer mensuel de 650 €.
Situé au 1er étage, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables.
Il se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’envisager une valorisation du bien à terme, selon votre stratégie patrimoniale.
Les atouts de cet investissement :
- Un emplacement recherché en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et commodités.
- Un loyer de 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels (rentabilité de 6%).
- Une petite copropriété de seulement 4 lots.
- Un appartement spacieux et climatisé
- Un potentiel de valorisation à moyen terme.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l’acquisition.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement ?
Contactez Movrel Invest pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
