Appartement Esmée
T2 Mont-de-Marsan
// Informations
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Beds
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Baths
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sqft
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parking spots
Mont-de-Marsan
Nouveau chez Movrel Invest !
Vous êtes investisseur ou primo-accédant, et vous recherchez un appartement avec du cachet, sans travaux et idéalement situé à Mont-de-Marsan ?
Ce T2 entièrement rénové en 2026 offre un joli équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots, il développe 44,34 m² habitables et se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Les + qui font la différence :
- Emplacement privilégié en plein cœur de Mont-de-Marsan
- Dernier étage, pour davantage de tranquillité
- Rénovation complète en 2026 : aucun travaux à prévoir
- Bonne isolation, fenêtres bois double vitrage et climatisation réversible
- Cellier privatif de 3 m² en rez-de-chaussée
- Petite copropriété rénovée, avec syndic bénévole, permettant de limiter et maitriser les charges de copropriété
POUR UN INVESTISSEUR
Son emplacement en hypercentre et ses prestations permettront d'envisager un loyer autour de 550-600 € / mois pour un potentiel d'autofinancement sérieux et intéressant.
POUR UN PRIMO-ACCÉDANT et PARTICULIER
Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un appartement rénové, confortable et fonctionnel, en plein centre-ville.
Une opportunité rare pour conjuguer emplacement, cachet, confort et potentiel locatif.
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
