Appartement Laure

Nouveauté chez Movrel Invest !

Bel appartement T2 d'une surface habitable de 38m² situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 6 lots, sur la commune de Mont-de-Marsan - Quartier Lassère/Chourié.

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Tout juste rénové, vous disposerez d'un aménagement moderne et d'équipements fonctionnels :

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• Pièce de vie de 25m² comprenant cuisine équipée et aménagée (four, plaque induction, hotte et réfrigérateur/congélateur fournis)
• 1 chambre avec emplacement dressing
• Salle d'eau privative
• WC indépendant avec lave-mains

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Les + :

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• Extérieur privatif et clôturé comprenant terrasse et jardinet
• Place de parking privative
• Copropriété en bon état et absence de parties communes = charges minimes
• Climatisation réversible
• Travaux soumis à garanties décennales
• Volets roulants électriques

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Ce bien est idéal tant pour un primo-accédant en recherche d'une résidence principale sans travaux, sans contraintes et sécurisée, qu'un investisseur en recherche d'un bien prêt à louer (potentiel locatif : 600-650 € / mois).

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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Classe énergie C, Classe climat A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410,00 et 630,00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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